Estimation théorique
Route du Beaujolais,01140 Peyzieux sur Saône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Beaujolais,01140-Peyzieux sur Saône indique un avis de valeur compris entre 279.000€ et 315.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.790€ et 3.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.826€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.826€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garnerans (01167), comprenant 664 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.826€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.826€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garnerans (01167), comprenant 664 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-04 | 193 | RTE DU BEAUJOLAIS | 4 | 105 | 454 | 229000€ | 2181€ |
2022-07-01 | 31 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 97 | 404 | 350000€ | 3608€ |
2021-08-24 | 20 | GR GRANDE-RUE | 4 | 106 | 510 | 255000€ | 2406€ |
2023-04-24 | 5209 | CARTERON BOZET | 4 | 93 | 327 | 260000€ | 2796€ |
2022-02-24 | 17 | IMP DU PUITS | 3 | 70 | 350 | 140000€ | 2000€ |
2021-05-20 | 23 | IMP DU PIGEONNIER | 4 | 97 | 835 | 330000€ | 3402€ |
2020-10-28 | 61 | IMP DU PIGEONNIER | 4 | 92 | 1014 | 251400€ | 2733€ |
2020-09-02 | 119 | IMP DU COTEAU DU VALLON | 6 | 108 | 680 | 265000€ | 2454€ |
2021-12-15 | 70 | RUE DU LAVOIR | 4 | 106 | 817 | 350500€ | 3307€ |
2019-05-28 | 124 | IMP DU COTEAU DU VALLON | 4 | 94 | 730 | 234230€ | 2492€ |
2021-07-23 | 341 | RUE DU CARTERON BOZET | 4 | 123 | 0 | 230000€ | 1870€ |
2021-12-30 | 341 | RUE DU CARTERON BOZET | 4 | 135 | 0 | 255000€ | 1889€ |
2021-03-29 | 80 | IMP DU PIGEONNIER | 6 | 177 | 802 | 468000€ | 2644€ |
2022-03-23 | 80 | IMP DU PIGEONNIER | 6 | 177 | 802 | 495000€ | 2797€ |
2019-08-08 | 72 | IMP DU PIGEONNIER | 5 | 114 | 873 | 339170€ | 2975€ |
2019-08-07 | 121 | IMP DU COTEAU DE RAVET | 5 | 114 | 62 | 278000€ | 2439€ |
2022-09-14 | 25 | IMP DES LILAS | 4 | 93 | 477 | 292650€ | 3147€ |
2019-12-23 | 31 | IMP DES LILAS | 4 | 112 | 485 | 219540€ | 1960€ |
2019-06-25 | 58 | IMP DE LA SOURCE | 5 | 100 | 662 | 211500€ | 2115€ |
2021-11-26 | 14 | IMP DU COTEAU DE RAVET | 4 | 97 | 410 | 255050€ | 2629€ |
2020-05-18 | 24 | IMP DU COTEAU DE RAVET | 5 | 100 | 410 | 227500€ | 2275€ |
2020-04-21 | 96 | RUE DE TRELON | 4 | 81 | 800 | 229500€ | 2833€ |
2021-06-16 | 97 | IMP DES LILAS | 5 | 119 | 860 | 275000€ | 2311€ |
2022-02-14 | 58 | RUE DE TRELON | 4 | 118 | 800 | 435000€ | 3686€ |
2021-05-11 | 18 | RUE DE TRELON | 4 | 91 | 500 | 259000€ | 2846€ |
2021-11-22 | 5217 | AUX PIECES | 6 | 116 | 931 | 402950€ | 3474€ |
2021-08-02 | 5326 | AUX PIECES | 3 | 76 | 418 | 210000€ | 2763€ |
2023-03-30 | 586 | CHE DES CREUSES | 2 | 41 | 1763 | 157000€ | 3829€ |
2022-11-16 | 590 | CHE DES CREUSES | 2 | 52 | 1280 | 150000€ | 2885€ |
2022-02-14 | 5342 | AU CATON | 5 | 163 | 500 | 581230€ | 3566€ |
2021-04-26 | 5192 | LE BOURG | 2 | 49 | 685 | 117000€ | 2388€ |
2022-07-06 | 5193 | LE BOURG | 9 | 227 | 860 | 419000€ | 1846€ |
2020-04-08 | 5318 | AU CATON | 5 | 130 | 267 | 195000€ | 1500€ |
2019-07-26 | 5234 | SAINT JEAN | 6 | 100 | 190 | 231950€ | 2320€ |
2019-12-02 | 5154 | AU CATON | 3 | 90 | 0 | 110000€ | 1222€ |
2020-06-26 | 5 | LOT LE CLOS DES VERGERS | 4 | 120 | 540 | 261350€ | 2178€ |
2020-12-16 | 4 | LOT LE CLOS DES VERGERS | 6 | 140 | 502 | 340000€ | 2429€ |
2019-12-13 | 8 | LOT LE CLOS DES VERGERS | 7 | 152 | 982 | 313450€ | 2062€ |
2022-05-03 | 3 | LOT LES HAUTS DE LA VERCHERE | 5 | 141 | 1001 | 419000€ | 2972€ |
2021-12-28 | 14 | LOT LE CLOS DES VERGERS | 4 | 107 | 607 | 327030€ | 3056€ |
2020-08-26 | 5165 | LE BOURG | 3 | 85 | 204 | 226000€ | 2659€ |
2023-02-03 | 11 | LOT LE CLOS DES VERGERS | 5 | 123 | 1057 | 314900€ | 2560€ |
2023-01-30 | 18 | LOT LE CLOS DES VERGERS | 5 | 89 | 1017 | 335000€ | 3764€ |
2020-02-19 | 18 | LOT LE CLOS DES VERGERS | 5 | 89 | 1017 | 235000€ | 2640€ |
2020-09-11 | 5168 | LE BOURG | 5 | 132 | 500 | 237070€ | 1796€ |
2020-07-21 | 5122 | AU FEUILLET | 3 | 97 | 740 | 258850€ | 2669€ |
2019-06-06 | 5169 | LE BOURG | 6 | 140 | 250 | 263000€ | 1879€ |
2019-07-24 | 5353 | LE BOURG | 4 | 95 | 651 | 247000€ | 2600€ |
2021-10-27 | 5306 | LE BOURG | 2 | 60 | 648 | 168675€ | 2811€ |
2021-06-07 | 5310 | LE BOURG | 1 | 45 | 695 | 90000€ | 2000€ |
2019-07-29 | 5185 | LE BOURG | 3 | 106 | 47 | 122000€ | 1151€ |
2022-02-10 | 5350 | LE BOURG | 3 | 128 | 816 | 295000€ | 2305€ |
2020-11-18 | 5172 | LE BOURG | 4 | 140 | 1065 | 330450€ | 2360€ |
2021-04-26 | 5251 | LE BOURG | 6 | 187 | 1777 | 450000€ | 2406€ |
2019-11-15 | 5064 | AUX CREUSES | 6 | 136 | 555 | 280000€ | 2059€ |
2020-02-07 | 5348 | LE BOURG | 4 | 103 | 1000 | 241480€ | 2344€ |
2020-07-17 | 357 | MTE SAINT VINCENT | 7 | 160 | 779 | 412650€ | 2579€ |
2020-09-29 | 5065 | AUX CREUSES | 6 | 174 | 590 | 285000€ | 1638€ |
2021-06-23 | 5117 | AU FEUILLET | 1 | 78 | 170 | 205000€ | 2628€ |
2021-04-30 | 5067 | AUX CREUSES | 2 | 70 | 0 | 137000€ | 1957€ |
2020-09-09 | 5135 | CHAMP DE CROIX GOYET | 4 | 220 | 4560 | 545000€ | 2477€ |
2022-12-05 | 5106 | AU PAQUI | 4 | 130 | 370 | 260000€ | 2000€ |
2022-07-08 | 5221 | AU DESERT | 4 | 99 | 1151 | 300000€ | 3030€ |
2019-11-15 | 5212 | AU PAQUI | 4 | 124 | 600 | 230000€ | 1855€ |
2019-07-26 | 1 | LOT LE CLOS DU LAVOIR I | 5 | 110 | 1012 | 252000€ | 2291€ |
2021-06-22 | 3 | AUX RIVAUX | 4 | 90 | 330 | 255000€ | 2833€ |
2021-07-15 | 2 | LOT LE CLOS DU LAVOIR I | 4 | 95 | 1089 | 335000€ | 3526€ |
2021-07-15 | 1 | AUX RIVAUX | 4 | 90 | 300 | 253000€ | 2811€ |
2021-07-15 | 2 | AUX RIVAUX | 4 | 90 | 303 | 254000€ | 2822€ |
2021-05-04 | 5 | AUX RIVAUX | 4 | 88 | 343 | 242000€ | 2750€ |
2021-05-04 | 4 | AUX RIVAUX | 4 | 88 | 406 | 244000€ | 2773€ |
2021-02-08 | 3 | LOT LE CLOS DU LAVOIR I | 4 | 88 | 1001 | 290000€ | 3295€ |
2022-09-20 | 3 | LOT LE CLOS DU LAVOIR I | 4 | 88 | 1001 | 359000€ | 4080€ |
2022-09-12 | 13 | LOT LE CLOS DU LAVOIR I | 5 | 100 | 1173 | 260000€ | 2600€ |
2022-05-16 | 5060 | AVANEINS D EN HAUT | 3 | 128 | 310 | 245000€ | 1914€ |
2022-07-04 | 401 | RUE DE LA FONTAINE PENET | 4 | 95 | 320 | 248800€ | 2619€ |
2019-08-01 | 5271 | AUX BERTIERES | 5 | 101 | 1000 | 215000€ | 2129€ |
2022-12-15 | 701 | AUX RIVAUX | 5 | 120 | 717 | 319000€ | 2658€ |
2020-12-07 | 5055 | AUX RIVAUX | 7 | 136 | 580 | 190000€ | 1397€ |
2020-02-10 | 5074 | AU PAVILLON | 4 | 124 | 810 | 210000€ | 1694€ |
2020-06-01 | 5082 | CHATEAU GAILLARD | 10 | 261 | 698 | 420000€ | 1609€ |
2020-03-12 | 5223 | AUX RIVAUX | 16 | 151 | 506 | 442200€ | 2928€ |
2023-04-28 | 5226 | AU PAVILLON | 6 | 158 | 500 | 655000€ | 4146€ |
2022-10-31 | 446 | RTE DE L'ANCIENNE GARE | 4 | 124 | 731 | 205000€ | 1653€ |
2022-06-01 | 420 | RTE DE L'ANCIENNE GARE | 3 | 88 | 332 | 140000€ | 1591€ |
2019-09-06 | 5218 | AU PAVILLON | 4 | 89 | 701 | 210000€ | 2360€ |
2022-06-13 | 281 | MTE DES FONTAINES | 5 | 139 | 530 | 412300€ | 2966€ |
2022-06-13 | 5133 | MOULIN BLANC | 5 | 86 | 448 | 209000€ | 2430€ |
2022-03-24 | 5133 | MOULIN BLANC | 5 | 86 | 0 | 275000€ | 3198€ |
2019-07-20 | 9 | LOT LE CLOS DU MOULIN BLANC | 5 | 139 | 530 | 303650€ | 2185€ |
2022-07-18 | 5216 | AU PAVILLON | 5 | 104 | 651 | 360000€ | 3462€ |
2021-11-24 | 5215 | AU PAVILLON | 4 | 108 | 600 | 404950€ | 3750€ |
2020-08-31 | 5197 | CHATEAU GAILLARD | 4 | 97 | 560 | 269000€ | 2773€ |
2019-11-18 | 5192 | CHATEAU GAILLARD | 5 | 120 | 536 | 268000€ | 2233€ |
2019-05-07 | 5194 | CHATEAU GAILLARD | 4 | 97 | 400 | 207500€ | 2139€ |
2020-11-06 | 5219 | AU PAVILLON | 5 | 113 | 720 | 290000€ | 2566€ |
2021-06-28 | 5 | LOT LE COTEAU DU VILLAGE | 4 | 108 | 1001 | 285900€ | 2647€ |
2023-01-30 | 119 | MTE DES FONTAINES | 7 | 170 | 786 | 220000€ | 1294€ |
2022-12-14 | 119 | MTE DES FONTAINES | 7 | 170 | 0 | 290000€ | 1706€ |
2020-10-29 | 1 | AU PAVILLON | 4 | 88 | 1061 | 235000€ | 2670€ |
2020-09-16 | 3 | LOT JACQUET | 4 | 89 | 871 | 262378€ | 2948€ |
2020-07-06 | 5091 | LE VILLAGE | 6 | 130 | 1133 | 272000€ | 2092€ |
2019-06-29 | 5092 | LE VILLAGE | 2 | 75 | 660 | 273000€ | 3640€ |
2022-12-19 | 12 | LOT LE COTEAU DU VILLAGE | 5 | 105 | 1000 | 362800€ | 3455€ |
2022-10-28 | 65 | CHEM DES HARDIES | 4 | 86 | 782 | 302000€ | 3512€ |
2022-09-15 | 118 | CHEM DES HARDIES | 3 | 72 | 0 | 250000€ | 3472€ |
2020-12-18 | 5011 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 628 | 295000€ | 3278€ |
2022-10-07 | 4 | CAZAN | 5 | 93 | 400 | 310870€ | 3343€ |
2021-11-18 | 5298 | CHAMP DU CERISIER | 5 | 149 | 571 | 305205€ | 2048€ |
2022-03-16 | 144 | RTE DE CAZAN | 4 | 126 | 844 | 380000€ | 3016€ |
2019-11-19 | 5032 | CAZAN | 7 | 150 | 928 | 384950€ | 2566€ |
2022-03-29 | 2694 | RTE DE SIMANDRE | 4 | 140 | 14247 | 290300€ | 2074€ |
2021-11-04 | 128 | CHE DE BAJAILLET | 5 | 124 | 340 | 270000€ | 2177€ |
2020-07-01 | 5019 | BAJAILLE | 4 | 130 | 310 | 215250€ | 1656€ |
2019-07-08 | 5054 | CHAMP DU CERISIER | 5 | 121 | 590 | 230000€ | 1901€ |
2019-08-30 | 5075 | FLURIEUX | 1 | 50 | 580 | 210000€ | 4200€ |
2021-08-24 | 570 | MTE DE SERANS | 6 | 150 | 1260 | 370000€ | 2467€ |
2022-11-07 | 5394 | RUE DE CHARMES | 4 | 82 | 247 | 175575€ | 2141€ |
2019-08-29 | 51 | RLE DES PLATIERES | 4 | 115 | 1185 | 356800€ | 3103€ |
2022-04-15 | 5024 | FLURIEUX | 6 | 180 | 280 | 208000€ | 1156€ |
2022-08-01 | 5450 | RUE DE CHARMES | 3 | 70 | 154 | 161000€ | 2300€ |
2021-03-08 | 2765 | RTE DE SIMANDRE | 5 | 150 | 1642 | 340000€ | 2267€ |
2023-04-20 | 1196 | CHE DE CHARLET | 4 | 108 | 1880 | 70000€ | 648€ |
2023-01-09 | 5016 | FLURIEUX | 1 | 30 | 1345 | 135000€ | 4500€ |
2021-06-15 | 5426 | CHE VERT | 4 | 150 | 700 | 490000€ | 3267€ |
2021-06-18 | 569 | RUE DE CHARMES | 4 | 102 | 272 | 35000€ | 343€ |
2022-07-01 | 6 | LOT LES BALCONS DE CHAZOS | 5 | 110 | 500 | 308000€ | 2800€ |
2021-05-31 | 5046 | CHAMP DES PLATIERES | 2 | 65 | 1075 | 90000€ | 1385€ |
2020-10-12 | 5096 | FLURIEUX | 5 | 150 | 1660 | 205000€ | 1367€ |
2023-04-14 | 235 | CHE DE PORT CHASSY | 2 | 30 | 4966 | 35000€ | 1167€ |
2021-02-04 | 13 | RTE DE THOISSEY | 4 | 91 | 530 | 265000€ | 2912€ |
2022-12-06 | 5042 | RUE DU BARON | 3 | 92 | 830 | 180000€ | 1957€ |
2019-09-10 | 5030 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 49 | 330 | 110000€ | 2245€ |
2021-10-07 | 16 | RTE DE THOISSEY | 5 | 101 | 480 | 290000€ | 2871€ |
2022-10-07 | 5294 | RUE DU PETIT CHAZOT | 4 | 90 | 879 | 298900€ | 3321€ |
2021-11-30 | 1800 | GR GRANDE RUE DE FLURIEUX | 5 | 111 | 653 | 302702€ | 2727€ |
2020-12-16 | 5306 | RUE CHAZOT 1 | 4 | 86 | 808 | 265000€ | 3081€ |
2022-02-24 | 5476 | RTE DE THOISSEY | 5 | 167 | 1290 | 300000€ | 1796€ |
2021-02-19 | 34 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 111 | 784 | 310000€ | 2793€ |
2021-08-05 | 120 | RUE PIERRE AGUETANT | 5 | 103 | 435 | 296030€ | 2874€ |
2021-07-30 | 5504 | RTE DE THOISSEY | 4 | 125 | 805 | 311200€ | 2490€ |
2020-11-30 | 5053 | RUE DES PEUPLIERS | 2 | 65 | 752 | 244000€ | 3754€ |
2020-12-11 | 82 | EN CHAZOS | 4 | 123 | 397 | 281350€ | 2287€ |
2021-11-18 | 5239 | RUE DE CHARMES | 4 | 134 | 494 | 400000€ | 2985€ |
2022-10-25 | 5239 | RUE DE CHARMES | 4 | 134 | 1710 | 458800€ | 3424€ |
2021-06-17 | 5225 | CHE DU PARADIS | 5 | 93 | 985 | 337000€ | 3624€ |
2021-05-26 | 5438 | EN CHAZOS | 4 | 99 | 941 | 266000€ | 2687€ |
2021-08-06 | 5537 | RUE DU SIMOND | 4 | 92 | 437 | 310000€ | 3370€ |
2021-09-03 | 5203 | RTE DE THOISSEY | 3 | 72 | 0 | 240000€ | 3333€ |
2022-08-26 | 5221 | CHE DU PARADIS | 5 | 96 | 918 | 290000€ | 3021€ |